Rauchmelder-Service: Rundum-Schutz direkt vor Ort

Rauchmelder retten Leben – doch sie bieten nur dann sicheren Schutz, wenn sie fachgerecht installiert und regelmäßig überprüft werden. Wir übernehmen für Sie die Planung, den fachgerechten Einbau, den Verkauf und die regelmäßige Wartung streng nach der gesetzlichen Anwendungsnorm DIN 14676-1.

Die gesetzlichen Einbauregeln (nach DIN 14676-1)

Ein Rauchmelder muss dort angebracht werden, wo er Brandrauch am schnellsten erkennt. Wir garantieren einen normgerechten Einbau nach folgenden Regeln:

• Mindestausstattung: Rauchmelder sind gesetzlich vorgeschrieben in allen Schlafzimmern, Kinderzimmern sowie in Fluren, die als Rettungswege aus Aufenthaltsräumen dienen.

• Montageort: Melder müssen immer mittig an der Decke montiert werden (mindestens 50 cm Abstand zu Wänden, Unterzügen, Lampen oder Einrichtungsgegenständen).

• Raumgröße: Pro Rauchmelder darf die Überwachungsfläche maximal 60 m² betragen. Größere Räume oder L-förmige Flure benötigen mehrere Geräte.

• Küchen und Bäder: Hier wird aufgrund von Wasserdampf oder Kochdämpfen in der Regel kein Standard-Rauchmelder installiert, um Täuschungsalarme zu vermeiden (Alternativ: Wärmemelder).

Die Pflichten für Privatpersonen und Firmen

Die gesetzliche Rauchmelderpflicht gilt bundesweit und regelt genau, wer wofür verantwortlich ist.

1. Für Privatkunden (Eigentümer & Vermieter)

• Einbaupflicht: Der Eigentümer bzw. Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Immobilie mit Rauchmeldern auszustatten. Diese Pflicht ist nicht auf den Mieter übertragbar.

• Wartungspflicht: Je nach Bundesland ist entweder der Eigentümer oder der Mieter für die Betriebsbereitschaft zuständig. Aber Vorsicht: Selbst wenn das Gesetz den Mieter benennt, bleibt der Vermieter in der Sekundärhaftung und muss die ordnungsgemäße Wartung überprüfen.

• Austauschfrist: Rauchmelder haben eine begrenzte Lebensdauer. Laut Norm müssen sie spätestens nach 10 Jahren plus 6 Monaten ab Inbetriebnahme komplett ausgetauscht werden, da die Sensoren verschleißen.

2. Für Firmen und Gewerbekunden

• Arbeitsstättenrichtlinie (ASR A2.2): Im Gewerbe richtet sich der Brandschutz nach der Gefährdungsbeurteilung. Werden Räume wie Aufenthaltsräume oder Bereitschaftsräume gewerblich zu Übernachtungszwecken genutzt, besteht eine strikte Rauchmelderpflicht.

• Prüfung durch Fachkräfte: Im gewerblichen Umfeld muss die jährliche Prüfung zwingend durch eine zertifizierte „Fachkraft für Rauchwarnmelder“ bzw. eine befähigte Person durchgeführt und rechtssicher dokumentiert werden.

Die Wartung nach Vorschrift (DIN 14676-1)

Die Wartung muss mindestens einmal jährlich (alle 12 Monate) erfolgen. Unser Vor-Ort-Service umfasst alle vorgeschriebenen Schritte:

• Sichtprüfung: Kontrolle, ob die Raucheintrittsöffnungen frei von Staub, Schmutz oder Überstreichungen sind.

• Funktionsprüfung: Auslösen eines Probealarms über die Prüftaste zur Kontrolle der Elektronik und des Warnsignals.

• Batteriecheck: Überprüfung des Energiestatus (bzw. Austausch bei Geräten ohne 10-Jahres-Langzeitbatterie).

• Umgebungsprüfung: Kontrolle, ob durch bauliche Veränderungen (z. B. neue Trennwände oder hohe Möbel) der Mindestabstand von 50 cm verletzt wurde.

• Dokumentation: Sie erhalten ein lückenloses Prüfprotokoll – unerlässlich für Versicherungen und Behörden im Schadensfall.

Ihr Vorteil: Wir erledigen den kompletten Service – von der Montage bis zur Dokumentation – unkompliziert, rechtssicher und direkt bei Ihnen vor Ort!

RWA-Anlagen: Wartung und Instandhaltung direkt vor Ort

Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sind im Brandfall echte Lebensretter: Sie leiten giftige Rauchgase und Hitze automatisch oder per Knopfdruck aus dem Gebäude ab. Dadurch bleiben Fluchtwege rauchfrei, die Feuerwehr kann gezielt löschen und das Gebäude wird vor dem Einsturz geschützt.

Da es sich um hochsensible Sicherheitskomponenten handelt, ist eine regelmäßige Wartung gesetzlich strikt vorgeschrieben. Wir übernehmen diese fachgerechte Prüfung direkt vor Ort für Sie.

Die maßgeblichen DIN-Vorschriften für die Wartung

Die Prüfung und Instandhaltung von RWA-Anlagen (sowohl für elektrische als auch für pneumatische Systeme) richtet sich nach klaren deutschen und europäischen Normen:

• DIN 18232-2 (Abschnitt 10.2): Diese Norm regelt die regelmäßige Wartung und Instandhaltung von natürlichen Rauchabzugsanlagen (NRA).

• DIN EN 12101: Die europäische Produkt- und Anwendungsnorm für Rauch- und Wärmefreihaltung.

Gesetzliche Pflicht & Wartungsintervalle: Wie oft muss geprüft werden?

Als Betreiber oder Eigentümer eines Gebäudes sind Sie rechtlich verpflichtet, die ständige Betriebsbereitschaft der RWA-Anlage sicherzustellen (geregelt in den Landesbauordnungen, der Betriebssicherheitsverordnung und den Richtlinien der Sachversicherer/VdS).

• Wartungsintervall: RWA-Anlagen müssen mindestens einmal jährlich (alle 12 Monate) von einer zertifizierten Fachkraft oder einer befähigten Person gewartet werden.

• Herstellerangaben beachten: Bei besonders staubigen oder chemisch belasteten Betriebsstätten können vom Hersteller auch kürzere Wartungsintervalle vorgeschrieben sein.

• Prüfung durch Sachverständige: Je nach Bundesland und Sonderbau (z. B. Verkaufsstätten, Schulen, Industriehallen) ist zusätzlich alle 3 bis 6 Jahre eine Prüfung durch einen staatlich anerkannten Sachverständigen gesetzlich vorgeschrieben.

Unser Vor-Ort-Service für Ihre RWA-Anlagen umfasst:

• Komplette Funktionsprüfung aller Auslösemechanismen (z. B. Handauslösetaster, automatische Rauchmelder, Thermo-Notauslöser).

• Sichtprüfung und Kontrolle der Antriebe, Zylinder, Verriegelungen, Kupplungen und Fensterflügel auf Leichtgängigkeit.

• Prüfung der Notstromversorgung (Akkus der Steuerungszentrale) bzw. der CO₂-Patronen bei pneumatischen Anlagen.

• Anbringen der offiziellen Prüfplakette nach mängelfreier Abnahme.

• Rechtssichere Dokumentation im Prüfbuch – unverlässlich für den Nachweis gegenüber Behörden, der Feuerwehr und Ihrer Versicherung.

Sicherheit ohne Aufwand: Wir kümmern uns um die fachgerechte Wartung direkt bei Ihnen im Objekt und erinnern Sie rechtzeitig an den nächsten Prüftermin.